Albero Arquitectura & Proyectos en Sevilla
Solicitar presupuesto
Áreas de trabajo

Ámbito Sevilla y provincia de Sevilla

Normativa Municipal de Sevilla y Andalucía

Cobertura 5 áreas · 25 trámites explicados

Presupuesto Solicitar presupuesto

Panorámica de tejados de teja árabe y azoteas planas de un barrio, con antenas y castilletes
Sevilla y provincia

Servicios de arquitectura en Sevilla

Cada área agrupa los trámites que van juntos y comparten normativa, impreso y organismo.

Obra y proyecto

Interior de un piso antiguo en obra, con tabiques derribados y el suelo hidráulico protegido Obra y proyecto Reforma integral Reforma integral de vivienda en Sevilla con Albero: proyecto, trámite ante la Gerencia de Urbanismo y dirección de obra. Escríbenos con fotos del piso. Ver Vivienda unifamiliar de nueva planta con volumen blanco, huecos verticales y patio interior Obra y proyecto Proyecto de vivienda unifamiliar Proyecto de vivienda unifamiliar en Sevilla: define el encargo técnico antes de construir. Ver Estancia sevillana con suelo hidráulico, carpinterías de madera y muestras de materiales sobre una mesa Obra y proyecto Interiorismo Interiorismo en Sevilla: distribución, materiales y acabados, frontera con reforma y documentación útil. Envíanos planos o fotos. Ver Andamio montado sobre la fachada de un edificio de ladrillo y cal en rehabilitación Obra y proyecto Rehabilitación de edificios Orientación para comunidades sobre rehabilitación de edificios y fachadas en Sevilla: diagnóstico, trámites y pasos previos. Ver Visita a una obra en estructura de hormigón, con planos consultados sobre el forjado Obra y proyecto Dirección de obra Dirección de obra en Sevilla: entiende qué hace cada técnico, cómo se separa del constructor y qué documentación conviene reunir antes de llamar. Ver Patio interior en sombra con celosía de ladrillo, planta trepadora y suelo de barro húmedo Obra y proyecto Arquitectura pasiva y eficiencia energética Guía técnica sobre arquitectura bioclimática, eficiencia energética, CTE y estándar Passivhaus en Sevilla, con diferencias y límites claros. Ver Fachada histórica anónima con revoco de cal, zócalo y carpintería de madera Obra y proyecto Rehabilitación de patrimonio Consulta qué condiciona una intervención en un edificio protegido de Sevilla: catálogo, nivel, sector, documentación y tasa municipal 2026. Ver Fachada de un edificio de viviendas con una mitad ya rehabilitada y la otra sin tocar Obra y proyecto Ayudas a la rehabilitación Estado verificado de las ayudas de rehabilitación en Andalucía y Sevilla: plazos cerrados, plan 2026–2030 y qué revisar en cada convocatoria. Ver

Licencias y urbanismo

Contenedor de escombro y material de obra frente al portal de una casa encalada Licencias Licencia de obra Licencia de obra en Sevilla: qué título habilitante necesita tu obra, plazos de 45 días o 3 meses y tasas 2026. Cuéntanos qué obra es. Ver Interior de un local comercial recién acondicionado y todavía vacío, con las instalaciones vistas Licencias Licencia de apertura Ordena el expediente para abrir tu local en Sevilla: actividad, documentación y obra de acondicionamiento si procede. Ver Local en planta baja con el escaparate cegado y obra en el interior Licencias Cambio de uso de local a vivienda Estudiamos la viabilidad de convertir un local en vivienda en Sevilla antes del proyecto y la obra. Consulta tu caso con Albero. Ver Azotea con un cerramiento de ladrillo añadido junto al castillete de la escalera Licencias Legalización de obras Revisa una obra ya ejecutada en Sevilla antes de iniciar su legalización. Conoce qué comprobar, la tasa municipal 2026 y los límites del caso. Ver Apartamento reformado con suelo hidráulico y una ventana con reja que da a un patio Licencias Licencia de vivienda turística Comprueba uso de hospedaje, límite por barrios y documentación de una VUT en Sevilla antes del alta. Solicita una llamada de viabilidad. Ver Fachada encalada de una casa con dos puertas de acceso independientes y contadores separados Licencias División y segregación de fincas Aclara si necesitas división horizontal, segregación o licencia de parcelación en Sevilla y qué revisar antes de iniciar el trámite. Ver Solar vacío entre dos medianeras en una manzana consolidada, visto desde la calle Licencias Urbanismo y viabilidad Comprueba planeamiento, uso y condiciones antes de comprar o proyectar en Sevilla. Solicita una consulta de viabilidad urbanística. Ver

Certificados e inspecciones

Fachada de ladrillo con revestimiento desprendido y una zona acotada con vallas al pie Certificados ITE · inspección técnica de edificios Comprueba cuándo corresponde la ITE en Sevilla, consulta el registro público y pide presupuesto para tu comunidad. Ver Vivienda terminada y vacía, con el suelo nuevo y la llave puesta en la puerta de entrada Certificados Licencia de primera ocupación Licencia de primera ocupación en Sevilla: documentación, Modelo 9, tasa y declaración responsable de ocupación o utilización. Ver Fachada al sol con toldos bajados y persianas, y una ventana con vidrio nuevo Certificados Certificado energético Qué certificado energético necesitas para vender o alquilar en Sevilla y cómo funciona su inscripción en Andalucía. Ver Grieta en un muro de ladrillo con un testigo de yeso colocado encima y un fisurómetro al lado Certificados Peritaje y patologías Peritaje de daños, humedades y grietas en Sevilla. Delimita el hecho, la documentación y el uso del análisis antes de solicitar presupuesto. Ver Hueco de escalera de una comunidad con zócalo de azulejo y una estructura metálica de ascensor a medio montar Certificados Accesibilidad y ascensores Orientación para comunidades sobre ascensores, cota cero, barreras y posible trámite en Sevilla. Cuéntanos el edificio y la necesidad. Ver Medición con distanciómetro láser en una estancia vacía antes de dibujar los planos Certificados Levantamiento de planos Levantamiento de planos en Sevilla para viviendas y locales. Aclara qué documento necesitas y adjunta la información disponible. Ver Planos desplegados sobre una mesa junto a una ventana con reja, con el sello de la luz en el papel Certificados Certificados e informes técnicos Certificado final de obra, de antigüedad, de superficie e informes técnicos firmados por arquitecto en Sevilla. Dinos qué te piden y te decimos cuál es. Ver

Guías prácticas

Mesa de trabajo con planos enrollados, escalímetro y calculadora junto a una ventana con reja Guías Cuánto cuesta construir una casa Guía para estimar cuánto cuesta construir una casa en 2026: separa PEM, técnicos, impuestos y partidas externas antes de pedir un presupuesto. Ver Obra con varios oficios trabajando a la vez: encofrado, albañilería y montaje de andamio Guías Proyecto básico y de ejecución Diferencias entre anteproyecto, proyecto básico y ejecución, contenido del CTE, documentos parciales y documentación final de obra. Ver Documentación técnica, planos y pestañas de consulta sobre una mesa de estudio Guías Normativa técnica y CTE Guía para saber qué norma consultar en vivienda: CTE, DB-SUA, DB-SI, RITE, REBT e ITC AEM 1, según elemento, obra y versión. Ver

Cuéntame el caso

Cuantos más datos concretos, más útil es la primera respuesta. La dirección o la referencia catastral es lo que más ayuda: decide la normativa que aplica.

Calle y número, o los 20 caracteres de la referencia catastral.
6 Tus datos

Los datos que escribas aquí se usan solo para responder a esta consulta.

Responsable. El titular de arquitectos-sevilla.es, prestador de los servicios técnicos descritos. Las consultas sobre titularidad, tratamiento de datos y ejercicio de derechos se atienden a través de este formulario, conforme a la política de privacidad.

Finalidad. Contestar a lo que preguntas y, si el contacto termina en encargo, preparar ese encargo. Ni publicidad, ni perfilado, ni cesión a nadie que quiera venderte algo.

Base jurídica. Tu propia solicitud, que es lo que pone en marcha el tratamiento (artículo 6.1.b del Reglamento General de Protección de Datos, medidas precontractuales a petición del interesado), junto con el consentimiento que das al marcar la casilla.

Derechos. Acceso, rectificación, supresión, limitación, portabilidad y oposición, por esta misma vía y diciendo qué derecho ejerces. Y reclamación ante la Agencia Española de Protección de Datos si consideras que no se ha atendido bien.

Quién más ve el mensaje y cuánto se conserva está escrito entero en la política de privacidad.