Qué hace el técnico por tu apertura
- Comprueba el encaje de tu actividad en ese local y esa zona, antes de que te comprometas.
- Decide la vía del expediente: licencia o declaración responsable, con calificación ambiental si la actividad la exige.
- Redacta la documentación técnica: memoria de la actividad, planos y justificación de las condiciones del local.
- Presenta el expediente ante la Gerencia de Urbanismo y responde a los requerimientos.
Cómo va el encargo, paso a paso
- Nos cuentas la actividad y la dirección del local.
- Te decimos qué vía le toca y qué documentación hace falta, con presupuesto del trabajo técnico antes de empezar.
- Preparamos el expediente y lo presentamos nosotros.
- Si el ayuntamiento pide aclaraciones en el control posterior, las respondemos.
Qué recibes para abrir con respaldo
El expediente presentado con su justificante, la documentación técnica firmada y la actividad declarada conforme a lo que de verdad vas a hacer en ese local. Si tu vía es la declaración responsable, puedes abrir desde la presentación con el expediente listo para el control posterior. Y si el local tuvo otro negocio antes, revisamos también el cambio de titularidad, que es un trámite propio.
El trámite municipal, resuelto por nosotros
Las tasas municipales son públicas, dependen de los metros del local y van aparte de los honorarios del técnico: los importes de 2026 están en las preguntas frecuentes y el criterio general de tasas, en licencia de obra en Sevilla. El modelo que toca, la tasa y la presentación los gestionamos nosotros.
Si el local necesita obras o una nueva distribución
El acondicionamiento es otro trámite: la licencia de obra de la reforma se tramita en paralelo con la actividad, y la distribución del espacio se planifica a la vez con el interiorismo del local. Plantearlo todo desde el principio es lo que evita abrir tarde. Y si el proyecto es convertir el local en vivienda, ese es otro expediente: cambio de uso de local a vivienda.
Preguntas frecuentes
¿Puedo abrir el negocio mientras se tramita?
Si tu actividad va por declaración responsable, el trámite produce efectos desde su presentación: puedes abrir con el expediente presentado, sujeto al control posterior. Si va por licencia, hay que esperar a la concesión. Te lo decimos antes de que firmes el alquiler.
¿Cuánto cuesta la tasa municipal de apertura?
En 2026, según la superficie del local: 200 € hasta 50 m² y 350 € de 51 a 300 m², con tramos crecientes hasta 7.000 € para los locales grandes. Cuando la actividad exige calificación ambiental, la ordenanza prevé un recargo del 60 %. Te confirmamos el importe exacto con la dirección y los metros.
¿Qué pasa si abro sin licencia?
La actividad queda expuesta a la paralización y a tener que regularizar a posteriori, que sale más caro y más lento que tramitarlo antes. Si ya has abierto, cuéntanoslo y revisamos cómo ordenar el expediente.
Cuéntanos qué quieres abrir y dónde
Con la actividad y la dirección del local, el técnico te dice qué vía le toca, qué documentación necesita y qué parte hace él. La puesta en contacto es gratuita y sin compromiso.
